8月5日晚間，萬科A（000002.SZ）發(fā)公告，公司第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向公司提供不超過16.81億元借款。此次借款用于償還公司在公開市場(chǎng)發(fā)行的債券本金與利息，以及經(jīng)出借人同意的指定借款利息。借款期限不超過3年。

公告顯示，經(jīng)協(xié)商，萬科第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司向萬科再提供不超過16.81億元借款。而深鐵集團(tuán)此前向萬科提供62.49億元借款并對(duì)8.9億元借款予以展期，根據(jù)《深圳證券交易所股票上市規(guī)則》相關(guān)規(guī)定，深圳證券交易所已同意豁免兩筆借款提交公司股東會(huì)審議。

借款利率定價(jià)基準(zhǔn)為每筆借款提款日前一工作日全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布的1年期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），浮動(dòng)點(diǎn)數(shù)為減66個(gè)基點(diǎn)，目前為2.34%。

萬科稱，本次股東借款的利率遵循市場(chǎng)化原則，低于目前公司從金融機(jī)構(gòu)借款的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對(duì)公司的支持。

截至目前，深鐵集團(tuán)持有萬科27.18%股權(quán)，為萬科的第一大股東。

這是一周內(nèi)萬科從深鐵集團(tuán)獲得的第二筆借款，此前7月30日，大股東深鐵集團(tuán)已向其提供8.69億元借款。

這也是今年以來深鐵集團(tuán)向萬科提供的第 8 筆股東借款。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年以來，深鐵集團(tuán)已累計(jì)向萬科提供借款243.69億元。

自2025年6月27日萬科召開2024年度股東大會(huì)以來，深鐵集團(tuán)已分批次向其提供多筆款項(xiàng)及相關(guān)安排，包括新增借款62.49億元、展期借款8.9億元、新增借款8.69億元并提供資產(chǎn)抵質(zhì)押，以及萬科就已有借款15.51億元提供了萬物云股權(quán)質(zhì)押作為擔(dān)保。

在深鐵集團(tuán)的大力支持下，萬科在債務(wù)償還方面取得了顯著成效。今年上半年，萬科成功完成了約164.9億元公開債務(wù)的償還，并且2027年之前已無境外公開債到期。

萬科發(fā)布中期業(yè)績(jī)顯示，上半年實(shí)現(xiàn)銷售收入691億元，交付超4.5萬套，銷售款回款率超過100%。此外，公司預(yù)計(jì)2025年1月1日至2025年6月30日歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損100億元至120億元，扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損95億元至115億元，虧損主要是由于房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目結(jié)算規(guī)模下降、毛利率低位徘徊，新增計(jì)提資產(chǎn)減值，以及部分大宗資產(chǎn)交易和股權(quán)交易價(jià)格低于賬面值。

截至8月5日收盤，萬科A報(bào)6.45元/股，微漲0.62%。8月6日開盤報(bào)6.43/股，微跌0.31%。